BECOSAN® Project | Moerdijk | Rotterdam, Nederland

Prologis gaf BECOSAN® opdracht voor de renovatie van de industriële betonvloer in Moerdijk DC5, een logistiek distributiecentrum in Nederland. Het doel van de werkzaamheden was om de elementen van de vorige magazijninrichting te verwijderen, bestaande beschadigingen te herstellen en de vloer voor te bereiden op toekomstig gebruik.

Het project omvatte de verwijdering van duizenden stellingankers, het herstellen van scheuren en vloerpatches, het verwijderen van industriële belijning en de renovatie van een zone met een epoxycoating op de verdieping.

Probleemstelling

Na de demontage van de bestaande installaties bevatte de betonvloer nog een groot aantal bouten en ankers die waren gebruikt voor de bevestiging van magazijnstellingen. Daarnaast waren er talrijke gaten, scheuren van verschillende afmetingen, lokale beschadigingen en zones die geëgaliseerd moesten worden.

De vorige logistieke indeling was nog zichtbaar door duizenden meters geschilderde belijning en markeringstape. Ook waren er grote oppervlakken met verfresten en bevond zich op de tweede verdieping een zone met een epoxycoating die verwijderd en behandeld moest worden.

Om een toekomstige herinrichting van het distributiecentrum mogelijk te maken, was een schone, herstelde en neutrale betonvloer nodig, zonder elementen van de vorige gebruiker.

Toegepaste oplossing

BECOSAN® voerde de werkzaamheden in verschillende fasen uit, waarbij de machines en werkmethoden werden aangepast aan de verschillende zones van het gebouw.

In totaal werden 11.028 bouten en ankers verwijderd, waaronder 8.011 stellingankers die met gecontroleerde boortechnieken werden verwijderd. Daarnaast werden 280 gaten in de betonvloer hersteld.

De werkzaamheden omvatten het herstellen van 2.477 strekkende meter scheuren, ingedeeld op basis van afmeting en type beschadiging. Ook werden 629 lokale vloerreparaties en patches uitgevoerd.

Om de voormalige magazijnindeling volledig te verwijderen, werd 5.083 strekkende meter geschilderde vloermarkering verwijderd, samen met 3.002 strekkende meter markeringstape. In totaal werd daarmee 8.085 strekkende meter bestaande belijning verwijderd. Daarnaast werd op 702 m² bestaande verf van de betonvloer verwijderd.

Op de verdieping werd 150 m² epoxycoating verwijderd en behandeld. Voor het transport van de machines naar deze zone waren speciale hijsmiddelen en een aangepaste logistieke planning nodig.

De werkzaamheden werden afgerond met 11 strekkende meter lokale egalisatie en 11 strekkende meter reparatie en afdichting van grote vloervoegen.

Resultaat

Dankzij het project werden de belangrijkste elementen van de voormalige logistieke inrichting verwijderd en werden de bestaande beschadigingen in de betonvloer hersteld.

Prologis beschikt nu over een schonere, uniformere en functionele betonvloer, zonder duizenden oude stellingankers, verouderde belijning of plaatselijke coatings. De vloer is voorbereid op een nieuwe logistieke indeling en op het toekomstige gebruik door een nieuwe huurder.