Suelos de hormigón industrial y todo sobre su limpieza

Los suelos de hormigón industriales requieren una limpieza específica, que además varía dependiendo del sector industrial al que hagamos referencia.

Suelos de hormigón industrial

El suelo de hormigón industrial se utiliza en casi todas las instalaciones industriales.

Son suelos que pueden soportar un tráfico intenso de carretillas elevadoras, impactos físicos, movimientos repetidos de existencias, uso de productos químicos agresivos y lavados a alta presión.

Inclusive, algunos entornos como las plantas de producción de alimentos, las compañías farmacéuticas o las plantas de tratamiento de aguas residuales, requieren de superficies de suelos que también puedan soportar grandes variaciones de temperatura.

industrial concrete floor
Almacén industrial tratado con BECOSAN

Los suelos industriales de hormigón deben ser repelentes al agua y antideslizantes para garantizar la seguridad de los trabajadores y, al mismo tiempo, deben cumplir elevadas normas de higiene y de limpieza que requieren los diferentes sectores de las actividades comerciales.

Revestimientos para suelo de hormigón industrial

Los revestimientos de suelos son una de las aplicaciones más demandadas para aquellos suelos considerados de alto rendimiento. Son una alternativa económica y segura en contraposición ante otro tipo de sistemas de suelos comerciales.

Los revestimientos de suelos proporcionan un acabado uniforme y elástico y ofrecen una buena resistencia ante los productos químicos y las manchas.

Con el paso de los años, los revestimientos industriales han ido incorporando varios tipos de tratamientos epoxídicos o de uretano que estaban disponibles en una variedad de colores y acabados. En la última década, los revestimientos de hormigón poliaspártico han surgido como una alternativa a los sistemas estándar de tipo uretano o epoxi.

Es posible que en grandes superficies comerciales de venta al cliente, encuentre material epóxico para suelos. Pero aunque estas opciones sean más baratas, es mejor que se encargue un instalador profesional. Ya que si no es así, probablemente no se consiga una superficie con un nivel de protección adecuado al paso del tiempo.

El revestimiento de hormigón poliaspástico es una elección habitual de propietarios preocupados por el presupuesto y que buscan disponer de una solución para sus suelos.

Ventajas de los revestimientos de suelo de hormigón industrial

  • Instalación en un día y uso normal del suelo al día siguiente.
  • Colores y texturas personalizables.
  • Adhesión superior al sustrato.
  • Excelente durabilidad.
  • Alta resistencia a los productos químicos y a las manchas.
  • Solución de alta adherencia al suelo.

Proceso industrial de instalación de revestimientos en suelos de hormigón industrial

Para una buena instalación del revestimiento de hormigón poliaspático de alta integridad, se hace necesario comprender las necesidades que tiene dicho suelo.

Tras la preparación de la superficie, el encargado de la instalación sigue un proceso de montaje controlado y personalizado según la disposición del suelo y de los requisitos generales del proyecto.

Para aplicaciones de interior, donde los COV (compuestos volatiles orgánicos) y los olores de los disolventes deben mantenerse al mínimo, los propietarios pueden elegir sistemas de revestimiento puro, que son bajos en COV y tienen un escaso olor.

Estos sistemas ofrecen una durabilidad comparable a las aplicaciones estándar de revestimiento de suelos, pero no emiten olores fuertes o COVs.

En general, los espacios industriales pueden volver a usar las instalaciones de forma normal a las 24 horas siguientes a la aplicación del nuevo pavimento.

HORMIGÓN PULIDO: una opción aun mejor

Además de ser estéticamente brillante, el hormigón pulido es resistente al desgaste y fácil de limpiar.

Los vehículos industriales no dejan ningún rastro en esta superficie. Tienen propiedades antipolvo y antideslizantes, incluso cuando el suelo está mojado.

Es un material ecológico y económico y se distingue de otros tipos de revestimientos por su gran durabilidad.

Ventajas de los suelos de hormigón pulido para uso industrial

hormigón pulido industrial en suelos
Suelo brillante de hormigón pulido

El hormigón pulido puede instalarse en oficinas, grandes almacenes o fábricas industriales, entre otros.

De hecho, es este tratamiento de pulido, lo que lo convierte en un suelo industrial de hormigón fácil de mantener, resistente y de una durabilidad mayor. A su vez, lo hace seguro eliminando las opciones de antideslizamiento respecto a otras opciones de suelos de hormigón industrial.

En las fábricas y almacenes, el hormigón pulido es la mejor opción para el paso de carretillas elevadoras u otras máquinas industriales ya que al contacto con los neumáticos estos no se enganchan, por lo que no hay rastros de ruedas que se puedan encontrar a diferencia de lo que ocurre con otros tipos de revestimientos.

Pasos para un buen acabado del suelo de hormigón industrial

A la hora de trabajar el pulido de hormigón se realizan una serie de pasos que se explican a continuación, o bien puedes acceder a este otro artículo más completo sobre los diferentes pasos de cómo pulir el hormigón.

Lijado de diamantes

En este tratamiento se lijan todas las irregularidades del suelo, haciendo hincapié en la eliminación de los revestimientos colocados previamente.

Esta técnica elimina las partes friables de la superficie del hormigón, la lechada del hormigón, y así se expone la capa subyacente la cual es más fuerte y resistente.

La aplicación de un densificador endurecedor

Posteriormente se utiliza un densificador en toda la superficie para reforzar este suelo industrial de hormigón. Este producto a base de litio permite que el suelo resista el tráfico pesado y los residuos de calcio.

Pulir el hormigón

Para borrar las marcas de lijado y lograr el nivel de brillo deseado (satinado, semibrillante, y de alto brillo), el suelo se pulirá varias veces. (lijado con diamantes de resina de grano 100, 200, 400, 800 y 1500).

Cuanto mayor sea el número de pulidos, más brillará la superficie, más reflejará la luz e impedirá que se adhieran a ella más impurezas.

Suelo de hormigón industrial de color

Los suelos de hormigón industrial pueden ser de color.

En el caso del hormigón pulido, este puede decorarse en una multitud de colores para adaptarse a todos los ambientes. Desde colores brillantes a tonos más clásicos, el usuario tiene la posibilidad de elegir.

En la fase de aplicación del densificador, se añade una coloración semitransparente al producto. El resultado es sorprendente.

El suelo industrial de hormigón quedará ligeramente tintado, mientras a su vez, se muestra la belleza del hormigón.

Además del color, la profundidad del lijado también juega un papel estético. Al revelar más o menos la cantidad de piedra expuesta en el hormigón, se pueden crear todo tipo de efectos y hacer que el entorno se transforme.

Recubrimiento industrial

La limpieza industrial en suelo de hormigón industrial

La limpieza industrial no es sólo una actividad que se realiza para dejar el entorno más presentable, o para mostrar a los clientes que la empresa se preocupa por ellos, sino también una cuestión de seguridad.

Ofrece a los empleados un mejor entorno de trabajo, bajo unas normas de higiene que permiten la realización de cualquier actividad sin riesgos para la salud y la integridad física de los trabajadores.

Realizar una limpieza industrial consiste en hacer un saneamiento y desinfección de todo el equipo utilizado y del espacio industrial, eliminando no sólo la suciedad acumulada, sino también aquella suciedad no visible, logrando así no perjudicar la salud de los empleados.

El problema en la limpieza en los suelos de hormigón industrial

El problema habitual en los suelos de hormigón industrial es que se desintegra con el desgaste. Aquello que mantiene unido a los suelos de hormigón industrial es la cal. Y esta con el tiempo, debido al tráfico continuado de maquinaria pesada, personas, y la limpieza regular, hace que la cal desaparezca de la superficie y traiga consigo el sufrido polvo.

Esta es la paradoja de la limpieza de los pisos de concreto, cuanto más se lava, más polvo se acumula. Aunque hay solución para esto.

El uso de suelo de hormigón industrial con tratamiento BECOSAN® puede llegar a reducir los costos de limpieza en más de un 70%.

Equipos para la limpieza de los suelos de hormigón industrial

El equipo de limpieza, realiza una acción mecánica, que antes se realizaba mediante el esfuerzo humano, lo que daba lugar a una baja productividad y no podía lograr un nivel de calidad uniforme.

Es cierto por tanto, que para un área pequeña como un garaje, una escoba, una fregona y un cubo es todo lo que se necesita.

Pero sin embargo, para suelos industriales de hormigón que miden miles de metros cuadrados se requieren de medios diferentes.

Por propia experiencia, recomendamos usar equipos de limpieza de Kaercher, Tennant o Gmatic.

Este tipo de máquinas se venden en diferentes modelos, ya sean de tipo para ir sentado o de paseo (para empujarlas con los brazos).

Las hay que incorporan una doble función, la de fregado que se combina con una limpieza rotativa que lleva tareas de succión (las habituales de una aspiradora). Esto permite que ambos procesos de limpieza se lleven a cabo de una sola pasada.

Después del tratamiento con una fregadora, el suelo queda limpio y seco y es apto para caminar y trabajar sobre él.

La fregadora está equipada con un tanque de agua limpia que abastece de agua a los cepillos giratorios que están debajo.

El proceso de limpieza crea una mezcla de suciedad, polvo de hormigón y agua que se aspira a continuación y se deposita en el depósito de recogida.

En el proceso de limpieza no se utiliza ningún detergente o producto químico.

equipamiento industrial para limpieza de suelos

Por tanto, teniendo en cuenta las diferentes variables que se pueden encontrar, como el entorno, el tamaño del área a limpiar, el tipo y el volumen de la suciedad, se hará elección de un equipo de limpieza determinado, ya sean aspiradoras, barredoras eléctricas, barredoras mecánicas o de limpieza.

Para la limpieza de los suelos internos o externos, las opciones de mecanización son las aspiradoras industriales, las lavadoras de alta presión y las lavadoras-secadoras de suelos, así como los equipos de limpieza manual, como los cubos con escobillas, la mopa de agua, la mopa de agua plana con dispensadores adjuntos, etc.

Tipos de equipo de limpieza industrial

Según los requerimientos hay diferentes tipos de limpieza industrial, y diferentes equipos para ello:

Aspiradora industrial

La aspiradora industrial es adecuada para la limpieza de naves industriales, fábricas, tiendas, almacenes, etc. Las ofertas de este tipo de equipo de limpieza son variadas en cuanto a potencia, tamaños, etc. ¿Cuáles son los elementos que entran en juego al comparar las ofertas? En primer lugar, se debe de identificar la categoría de aspiradora industrial que se necesita:

  • La aspiradora industrial para agua y polvo: para aspirar partículas tanto líquidas como sólidas.
  • El aspirador industrial de inyección-extracción: se utiliza para la limpieza de alfombras y moquetas.
  • Aspiradora industrial para barrer.
  • El aspirador industrial de astillas: a menudo recomendado en el campo de la carpintería.

El “monobrush”

La máquina está equipada con un cepillo circular capaz de girar a un ritmo rápido. Entre 200 y 400 revoluciones por minuto. Una de las principales ventajas de este equipo es que los diferentes cepillos que se pueden utilizar permiten diferentes operaciones de limpieza: barrer y lavar o incluso fregar. La potencia de rotación de los cepillos ayuda en buena parte. Existe una gama de accesorios que pueden adaptar la máquina a los diferentes tipos de suelos que hay que tratar: suelos industriales de hormigón duros, hormigón, alfombras, etc.

La barredora

La barredora es una escoba automática. Como con las escobas convencionales, se trata de recoger residuos y polvo. Dependiendo del tipo de residuos que tenga que montar, las cerdas o cepillos de la barredora deben ser diferentes. Más o menos flexibles, más o menos densas.

Hay diferentes modos de propulsión en este tipo de máquinas de limpieza: remolcadas y colocadas detrás de una máquina, autónomas o manuales. Por ejemplo, para áreas de menos de 200 metros cuadrados, es una buena opción optar por una barredora industrial manual. Para áreas de más de 1.000 metros cuadrados y más, la elección adecuada sería la de una barredora industrial que esté al menos motorizada. La barredora de alcance automático será útil sólo para áreas realmente importantes de más de 2.000 metros cuadrados.

Las barredoras son equipos de higiene y limpieza que permiten la limpieza y el mantenimiento de superficies interiores y exteriores, pequeñas y grandes, y que garantizan un barrido rápido y fiable respetando la superficie del suelo: autopropulsadas o manuales.

La autofregadora industrial

Las autofregadoras industriales son útiles para limpiar rápida y eficientemente grandes tiendas, fábricas, comunidades, negocios y estacionamientos. Esta máquina consta de dos cubos, uno lleno de detergente y agua; el otro destinado a recuperar los residuos. Los pisos se limpian con cepillos. La lavadora industrial permite limpiar, pulir y secar los pisos en un mismo pasaje, lo que hace que este equipo de limpieza industrial sea uno de los favoritos, especialmente para los supermercados que reciben la afluencia de público.

máquina profesional de limpieza de suelos industriales

Los principales beneficios de la utilización de equipos de limpieza industrial son la eficiencia. La instrumentación de los equipos de limpieza con vapor, alta presión, alta temperatura, fuerza y abrasión eleva la calidad del servicio porque nadie puede ser tan eficiente como las máquinas.

A diferencia de los profesionales de la limpieza, el equipo puede trabajar durante horas ininterrumpidas sin llegar al agotamiento. Para una limpieza extensiva y prolongada, es posible cambiar de operador y continuar el servicio con el mismo equipo. Además, las máquinas hacen el trabajo en un tiempo muy reducido en comparación con el resultado manual. Mejor, más rápido y sin necesidad de descansos.

Limpieza de almacenes

Los almacenes suelen ser lugares de trabajo o de almacenamiento en los que, en general, hay que tener cuidado de que todo funcione bien, de que exista seguridad para los trabajadores y de que no merme la productividad de los trabajadores.

Pues bien, la realidad, con pocas excepciones, no es ésta y a menudo las condiciones de seguridad más básicas se ponen en tela de juicio porque la acumulación de desechos aumenta el riesgo de incendio y facilita su propagación.

limpiando suelo industrial

Las rutinas de limpieza y mantenimiento creadas por el equipo o las personas que utilizan el almacén se han considerado durante mucho tiempo como importantes medidas de calidad en la gestión de los almacenes, y la limpieza puede mejorar este nivel de calidad.

Si no hay calidad en la limpieza y el mantenimiento, la gente de fuera del almacén tendrá la idea de la desidia de las personas que dirigen y trabajan en el almacén.

Así que un buen mantenimiento y limpieza causará una correcta impresión a los visitantes, creará un lugar de trabajo organizado y limpio (donde los trabajadores se sientan bien), facilitará la seguridad, y mejorará el control de las averías y de la higiene.

Limpiar un almacén no es una tarea como la limpieza de una vivienda. Hay mucho más espacio para limpiar, mucho equipo pesado para manejar y habrá que mover grandes pesos del sitio y esto lo complica todo. Sin mencionar también el equipo específico de desengrasado y lavado industrial.

Limpieza del almacén interior y exterior

Esta es una tarea especializada e implica, no sólo la limpieza interior del almacén, sino también la exterior. Se trata de procesos que deben realizarse correctamente y, por lo tanto, a menudo se eligen servicios de limpieza profesionales porque garantizan el conocimiento, la experiencia y poseen el equipo necesario para la tarea.

Más importante aún, antes de limpiar el almacén, es haber definido las políticas de protección de los trabajadores y el contenido del almacén.

Cómo limpiar un suelo de hormigón industrial

A la hora de saber cómo limpiar un suelo de hormigón industrial, algunos de los equipos que pueden ser utilizados por los profesionales de la limpieza son:

  • Purificadores de energía.
  • Purificadores de alimentación (que se utilizarán en las manchas más difíciles en el hormigón)
  • Fregadoras a presión.
  • Etc…

Sin embargo, por su costo, estos equipos son muy caros para ser adquiridos por alguien que no sea una empresa.

Si no se quiere contratar a una empresa para la limpieza de un almacén, asegúrese antes de esto:

  • Asegure un mínimo de calidad en la limpieza de cada área de almacén.
  • Compruebe la seguridad, la calidad y la validez de los productos de limpieza utilizados.
  • Maximice los productos y procesos que podrían dañar las estructuras o revestimientos, debilitar o causar erosión en la estructura del almacén.

Cuando el almacén quede limpio, no hay que olvidar que esta es una tarea que ha de ser mantenida en el tiempo. Es importante para los que trabajan en ella como para la visión que pueda mostrar a los de fuera.

alto brillo de un suelo industrial

Sin embargo, como los almacenes suelen ser difíciles de limpiar, lo ideal sería contratar a un profesional que libere de estas tareas y aporte seguridad y conocimiento. Todos los aspectos estarán más asegurados, y dispondrá de la garantía que tendrán el equipo usado.

Así que ahora que ha podido leer algunas opciones en cuanto a suelos industriales de hormigón y la importancia de mantener una buena limpieza de estos, te invitamos a conocer más el tratamiento BECOSAN®.

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Un suelo BECOSAN® requiere muy poco mantenimiento. Gracias a su dureza extrema y larga durabilidad, no tiende a dañarse o desgastarse. Esto significa que la actividad de su negocio no tienen que ser interrumpida para realizar reparaciones en el pavimento. Además, la limpieza es muy rápida y económica.

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