Te ayudamos a entender los aspectos fundamentales para calcular el precio m2 de un suelo de hormigón pulido. Desde los materiales usados hasta la mano de obra.
En primer lugar, debes entender que es un suelo de hormigón pulido y que diferencias hay con un hormigón normal, para ello te dejamos aquí nuestra guía para hormigón pulido.
Antes de entrar en detalle sobre los costes y precios del hormigón y su acabado, debemos de saber las condiciones iniciales del proyecto, para ello, presentaremos 3 casos:
Si lo que estas buscando es una respuesta rápida a la pregunta de: ¿Cuál es el precio m2 del hormigón pulido?
Debes saber que un tratamiento superficial para pavimentos industriales está entre los 8€ y 22€ euros/m2. Si estas buscando acabados decorativos o pequeñas superficies el precio puede elevarse a 60-70 euros/m2.
Y si se requiere de instalar un nuevo suelo de hormigón, el precio puede incrementarse en 25-35 euros/m2 dependiendo de la zona y el precio del hormigón y del acero para el refuerzo.
Independientemente de las características de nuestro proyecto, hay algunos aspectos básicos a considerar a la hora de conocer los costes:
Para este supuesto, estimaremos una superficie de 800 metros cuadrados de carácter industrial destinada a un almacén.
El total de poner un nuevo suelo de hormigón pulido en una superficie de 800 metros cuadrados para uso industrial sale aproximadamente por 45 euros/m2 y un coste total de 36.000 euros.
Aquí hay que tener en cuenta aspectos importantes que podrían incrementar mucho el precio:
Este es el mejor de los casos, tanto para el cliente, como para nosotros.
Al tratarse de un pavimento nuevo o en su defecto, en buen estado, los trabajos de reparaciones y preparación de la superficie no son necesarios y se puede ofrecer una mejor oferta.
Para suelos de estas características, se puede realizar un pulido con el tratamiento BECOSAN® completo, rondando entre los 7-10 euros/m2. y ofreciendo las máximas prestaciones al pavimento.
Además, al tratarse de un suelo en buen estado, podría sustituirse el tratamiento BECOSAN® completo por el tratamiento BECOSAN® CONSTRUCTION, de menor coste, y destinado a eliminar la porosidad y sellar la superficie, con un menor coste que ronda los 5-7 euros/m2.
La horquilla de precios se debe a factores cómo:
Este es el peor caso de todos, donde el pavimento esta en muy mal estado. En ocasiones, se plantea la opción de la demolición del pavimento e instalación de uno nuevo, pero esta opción se descarta por el elevado coste económico y por el coste de tiempo.
En BECOSAN®, planteamos estos trabajos en varias fases: 1. reparaciones del pavimento. 2. preparación del soporte. 3. tratamiento y pulido. La terminación de estos pavimentos no es tan estética como un suelo nuevo, pero si es igual de funcional, y el pavimento adquiere una nueva vida, con una duración de muchísimos años.
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