PRECIO DEL HORMIGÓN PULIDO

Te ayudamos a entender los aspectos fundamentales para calcular el precio de un suelo de hormigón pulido. Desde los materiales usados hasta la mano de obra. 

En primer lugar, debes entender que es un suelo de hormigón pulido y que diferencias hay con un hormigón normal, para ello te dejamos aquí nuestra guía para hormigón pulido. 

Antes de entrar en detalle sobre los costes y precios del hormigón y su acabado, debemos de saber las condiciones iniciales del proyecto, para ello, presentaremos 3 casos:

  • Caso A, instalar un suelo nuevo de hormigón pulido.
  • Caso B, pulir un suelo de hormigón en buen estado.
  • Caso C, renovación completa de un pavimento de hormigón. 

Si lo que estas buscando es una respuesta rápida a la pregunta de: ¿Cuánto cuesta el hormigón pulido?

Debes saber que un tratamiento superficial para pavimentos industriales está entre los 8€ y 22€ euros/m2. Si estas buscando acabados decorativos o pequeñas superficies el precio puede elevarse a 60-70 euros/m2. 

Y si se requiere de instalar un nuevo suelo de hormigón, el precio puede incrementarse en 25-35 euros/m2 dependiendo de la zona y el precio del hormigón y del acero para el refuerzo.

Caso A
Instalar un suelo nuevo de hormigón pulido

Caso B
Pulir un suelo de hormigón nuevo o en buen estado.

Caso C
 Renovación completa de un pavimento de hormigón.

Parámetros básicos para calcular el coste de un suelo de hormigón pulido

Independientemente de las características de nuestro proyecto, hay algunos aspectos básicos a considerar a la hora de conocer los costes:

  • Superficie total que tratar.
  • Estado inicial del pavimento.
  • Área industrial o decorativa.
  • Tipo de acabado.
  • El área por tratar esta libre de obstáculos o se deben tratar áreas pequeñas.
  • Desplazamiento del equipo de trabajo.
  • Plazos de ejecución del proyecto.

CASO A - INSTALAR UN SUELO NUEVO DE HORMIGÓN PULIDO

Para este supuesto, estimaremos una superficie de 800 metros cuadrados de carácter industrial destinada a un almacén. 

  • Precio instalar una losa de hormigón armado, de 20 cm de espesor. Aprox. 25-35 euros/m2.
    • Alisado y nivelado del hormigón.
    • Capa de rodadura, cuarzo.
    • Líquido de curado.
    • Tratamiento superficial de pulido. Aprox. 15 euros/m2. 

El total de poner un nuevo suelo de hormigón pulido en una superficie de 800 metros cuadrados para uso industrial sale aproximadamente por 45 euros/m2 y un coste total de 36.000 euros. 

Aquí hay que tener en cuenta aspectos importantes que podrían incrementar mucho el precio:

  • ¿Hay que escavar la losa de hormigón o ya esta preparada?
  • ¿Se puede verter hormigón directamente desde el camión o se requiere de una bomba?
  • ¿Se requiere un espesor mayor de 20 cm?
  • ¿Se planificará un hormigón armado o reforzado con fibras?
  •  

CASO B - PULIR UN SUELO DE HORMIGÓN NUEVO O EN BUEN ESTADO.

Este es el mejor de los casos, tanto para el cliente, como para nosotros. 

Al tratarse de un pavimento nuevo o en su defecto, en buen estado, los trabajos de reparaciones y preparación de la superficie no son necesarios y se puede ofrecer una mejor oferta. 

Para suelos de estas características, se puede realizar un pulido con el tratamiento BECOSAN® completo, rondando entre los 8-12 euros/m2. y ofreciendo las máximas prestaciones al pavimento. 

Además, al tratarse de un suelo en buen estado, podría sustituirse el tratamiento BECOSAN® completo por el tratamiento BECOSAN® CONSTRUCTION, de menor coste, y destinado a eliminar la porosidad y sellar la superficie, con un menor coste que ronda los 5-7 euros/m2

La horquilla de precios se debe a factores cómo: 

  • Superficie total que tratar.
  • Localización del trabajo.
  • Horario disponible para realizar el trabajo. 
  • Espacio libre del área de trabajo.
  • Plazos de ejecución.

CASO C - RENOVACIÓN COMPLETA DE UN PAVIMENTO DE HORMIGÓN.

Este es el peor caso de todos, donde el pavimento esta en muy mal estado. En ocasiones, se plantea la opción de la demolición del pavimento e instalación de uno nuevo, pero esta opción se descarta por el elevado coste económico y por el coste de tiempo. 

En BECOSAN, planteamos estos trabajos en varias fases: 1. reparaciones del pavimento. 2. preparación del soporte. 3. tratamiento y pulido. La terminación de estos pavimentos no es tan estética como un suelo nuevo, pero si es igual de funcional, y el pavimento adquiere una nueva vida, con una duración de muchísimos años.

  1. Reparación del pavimento de hormigón, esto son: parches en mal estado, delaminaciones, grietas, fisuras, juntas, etc. El coste varía en función de la cantidad de los desperfectos, pero usualmente repercute en 2-4 euros/m2
  2. Preparación del soporte, no siempre es necesario, pero en ocasiones debe de realizarse esta adecuación para eliminar desperfectos, solapes en las juntas, eliminar antiguas capas de epoxi o pintura, etc. Suele tener una repercusión de entre 3 y 9 euros/m2
  3. Finalmente, se aplica el pulido del pavimento con el tratamiento BECOSAN® con un precio estimado de entre 8-12 euros/m2

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