En este artículo, vamos a explicar los métodos que usamos en BECOSAN® para dar solución a los problemas en los suelos industriales, porque son los que nos han funcionado siempre y los que utilizamos con nuestros clientes.
No nos parece adecuado abordar soluciones genéricas, porque realmente no existe una solución milagrosa a cada tipo de problema, ya que estos deben ser estudiados y analizados antes de acometer la intervención de reparación.
Reparación de grietas y fisuras
Vamos a dividir los trabajos de reparación en función del tamaño de las grietas.
- Para los trabajos de reparación de las grietas más pequeñas, lo que hacemos nosotros es limpiarlas en toda su longitud y aplicar nuestro producto de relleno “BECOSAN® J+C Kit de reparación”.
- Para los trabajos de reparación de las grietas más grandes, antes de aplicar “BECOSAN® J+C Kit de reparación”, primero las cortamos verticalmente.
“BECOSAN® J+C Kit de reparación” es una masilla de resina epoxi de 2 componentes sin disolventes, que ofrece flexibilidad en su manipulación y es poco viscosa.
Se aplica sobre la grieta y, una vez seca, evita el desmoronamiento y ofrece un alto poder de sellado. Penetra con mucha facilidad en la porosidad y los capilares del sustrato.
Se pueden pigmentar para “disimular” su presencia y solo lo aplicamos en zonas interiores.
Las grietas reparadas siguen siendo visibles, pero se ralentiza el deterioro de la superficie. Decimos ralentizar porque nunca se detienen del todo, pueden seguir creciendo en longitud en sus extremos y podrían seguir necesitando trabajos de reparación.
Aquí, nuestro servicio de reparaciones de grietas y fisuras en suelos de hormigón.
Reparación de parches
Los trabajos de reparación consisten en cortar la zona del parche a una determinada profundidad. Luego, la zona cortada se rellena con un mortero, especialmente diseñado para suelos industriales.
Nosotros usamos morteros de fraguado rápido, alta resistencia y tixotropía, garantizado su eficacia en durabilidad y resistencia en pavimentos que están sometidos a mucho tráfico de personas y vehículos.
El parche reparado sigue siendo visible, pero se garantiza la seguridad y normal circulación de todos los vehículos.
Aquí, nuestro servicio de reparación de parches en suelos de hormigón.
Reparación de nivelaciones
Las obras de reparación conllevan intervenciones importantes.
La reparación consiste en rebajar la parte más alta de las dos zonas de paso para dotar de un equilibrio a la superficie y que las carretillas elevadoras puedan pasar por encima.
Posteriormente, la zona tratada se rectifica y reconstruye con mortero u hormigón, para conseguir la altura deseada.
En función del procedimiento y la técnica a aplicar, podemos utilizar:
- Morteros de altas prestaciones.
- “BECOSAN® J+C Kit de reparación”.
La zona nivelada permitirá ya el paso de carretillas elevadoras sin incidencias, sin causar daños a los vehículos ni golpear las juntas de construcción.
Extracción de anclajes
Los trabajos de reparación se pueden hacer de dos formas:
- Taladrando un agujero junto al anclaje para bajarlo al suelo.
- Extraer el anclaje perforando el hormigón con una corona.
Luego, sellamos el agujero con nuestro ”BECOSAN® J+C Kit de reparación”.
El anclaje sigue siendo visible, pero se vuelve a garantizar la seguridad del tráfico de vehículos en los centros logísticos.
Aquí, nuestro servicio de eliminación de anclajes y tornillos de hormigón.
Reparación de agujeros
Los trabajos de reparación deben realizarse con urgencia, porque el tráfico habitual de carretillas puede provocar el desmoronamiento de la superficie y agrandar aún más los agujeros.
La zona afectada debe estar limpia y seca, como paso previo a utilizar nuestro “BECOSAN® J+C Kit de reparación”.
La suciedad ya no entra en el agujero reparado y se detiene la degradación de la superficie.
Reparación de rejuntado
Utilizamos BECOSAN® Grouting, que es un mortero especialmente diseñado para reparar agujeros superficiales, también conocidos como agujeros de alfiler o “pinholes”.
Los pequeños agujeros son sellados y la superficie vuelve a ser funcional.
Reparaciones en suelo epoxi
Para aquellos que tienen un pavimento de resina epoxi, existen 3 tipos de soluciones:
- Hacer un parcheado con resina epoxi en la zona afectada.
- Quitar todo el pavimento y re-aplicar la resina epoxi.
- Quitar todo el pavimento y optar por una alternativa al epoxi.
Aquí, tienes un artículo específico para este tipo de arreglos: ¿Cómo arreglar un suelo epoxi? o bien nuestro servicio de eliminación de suelo epoxi.
Eliminación de la señalización industrial
Nuestros trabajos de reparación y rehabilitación de pavimentos de hormigón con líneas y marcas de señalización industrial consisten en eliminarlas, un trabajo sencillo.
Una vez quitadas, iniciamos un proceso de lijado para dejar la superficie lista para cualquier otro uso.
Aquí, nuestro servicio de eliminación de la señalización industrial.
Reparación de juntas de dilatación
Los trabajos consisten en detener la erosión y proceder urgentemente a arreglar y sellar las juntas afectadas para prevenir males mayores.
El sellado de las juntas de dilatación constituye la mejor solución constructiva, ya que impermeabiliza y protege mecánicamente los elementos estructurales.
Como medida preliminar, se procede a limpiar exhaustivamente la junta a reparar, sobre todo si ésta está abierta. La presencia de polvo y suciedad altera la efectividad de la adherencia del sellador.
El sellador incrementa la vida útil de la junta de dilatación y reduce los períodos de mantenimiento.
Aquí, nuestro servicio de reparación y sellado de juntas de dilatación.
Reparación de baches
El primer paso consiste en delimitar el área a intervenir. Ten en cuenta esto porque la zona a reparar suele ser siempre más grande que el propio bache, por lo que nosotros solemos abarcar zonas adyacentes que pensamos que podrían tener defectos ocultos.
Para este tipo de reparaciones, no tenemos un tratamiento en concreto, ya que disponemos de distintas técnicas (que varían en durabilidad y coste) en función del estado del bache.
Un requisito fundamental es que la zona esté limpia y seca.
Aquí, nuestro servicio de reparación de baches de hormigón.
¿Qué puedo hacer para evitarme todos estos problemas?
A lo largo de este artículo, te hemos ido contando como se hace frente a cada unos de los problemas habituales que tienen los pavimentos industriales.
Pero, para evitar que aparezcan dichos problemas, hay una solución que evitarían los costes y tiempos de acometer todas estas reparaciones, ya que se evitarían que aparecieran estos problemas.
Hablamos del hormigón pulido y más concretamente del Tratamiento de Hormigón Pulido BECOSAN®, un sistema patentado único en el mundo para suelos de naves industriales, que mejora sus prestaciones y los protege eficazmente.
Entre sus principales características están:
- Reducción de la formación de polvo.
- Resistencia a la abrasión.
- Reducción de costes de mantenimiento.
Reduce costes de mantenimiento
