Bir lojistik mülk sağlayıcısı olan Sunrise Properties, 60.000 m²’nin üzerinde bir depoyu yenilemek için bizimle iletişime geçti. Evet, doğru okudunuz: 60.000 m²!
Bu firavun döneminden kalma saha, 22 yıllık faaliyeti boyunca GAP da dahil olmak üzere çok sayıda kiracıya ev sahipliği yapmıştır.
Sonuç olarak arazinin önemli ölçüde iyileştirilmesi gerekmiştir.
Sainsbury’s/DHL kira kontratını devralacak. Ancak öncelikle arazinin bu geçiş için en uygun duruma getirilmesi gerekiyor.
Sunrise Properties
Rugby, Inggris RayaRugby, Birleşik Krallık
60.000 m2
Depo zemini yıllar süren yoğun kullanımın ardından ciddi hasar görmüştü. Çatlaklar zeminin düzensiz olmasına neden olarak operatörler ve ziyaretçiler için düşme riskini artırıyordu.
Bu çatlaklar çok büyürse zemin daha da zarar görür. Onarım maliyeti giderek daha pahalı hale gelir (aşırı durumlarda tüm zeminin değiştirilmesi gerekir).
Çatlaklar kir, döküntü ve bakterilerin birikmesi için ideal bir yerdir. Temizlik zahmetli hale gelir ve hijyenik bir çalışma ortamını korumak artık kolay bir iş değildir (bu özellikle gıda veya ilaç ortamlarında önemlidir).
Zemin çatlamışsa, yüzey düzensizdir ve forkliftler ve endüstriyel araçlar için risk oluşturur. Bakım ve onarım maliyetleri de artar.
En kötü durumlardan biri de çatlaklara su girmesidir. Bu durumda tüm bina yapısı zarar görebilir: küflenme ve korozyon riski kritik hale gelebilir.
Rugby sahasında, oradaki buradaki çatlaklara ek olarak, ağır hasar görmüş bazı alanlar vardı, bu nedenle özellikle bu alanlarda yoğun onarımlar gerçekleştirdik.
Tüm endüstriyel rafların kaldırılması gerektiğinden, rafların bıraktığı vidaları ve izleri de kaldırdık.
Mevcut derzlerin onarılması ve kapatılması gerekiyordu.
BECOSAN® zemindeki endüstriyel izleri kaldırdı ve epoksi kaplamayı söktü.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Epoksi reçineler zamanla bozulabilir: dökülme, çatlama veya renk değişikliği gibi aşınma belirtileri ortaya çıkar. Bu hasar sadece estetik bir sorun değildir. Düzensiz, kazaya meyilli bir yüzey oluşturarak güvenliği tehlikeye atabilir.
Hasarlı epoksi kaplamalar artık aynı kimyasal direnci veya temizleme kolaylığını sunmaz. Bu, endüstriyel ortamlarda yinelenen bir sorundur.
Epoksi reçinenin sökülmesi, sahanın işlevsel gereksinimlerindeki değişikliklerden kaynaklanabilir.
Örneğin, bir sanayi tesisi daha katı hijyen standartları gerektiriyorsa, mevcut epoksi kaplama yeterli olmayacaktır.
Güvenlik veya çevre standartlarındaki değişiklikler, yangına dayanıklılığın artırılması veya elektrik iletkenliğinin azaltılması gibi farklı özelliklere sahip bir kaplama gerektirebilir.
Örneğin mumlu beton, epoksi reçinelerin sahip olmadığı inkar edilemez özelliklere sahiptir (bunları aşağıda daha ayrıntılı olarak tartışacağız).
Dolayısıyla, tüm bu sorunları bu sırayla ele alıyoruz:
Uygulamalarımız tüm onarımlardan sonra gerçekleştirilir. Basit bir endüstriyel beton zemini kalıcı olarak dayanıklı, görsel olarak çekici ve bakımı kolay bir yüzeye dönüştürün. Beton parlatma, depolar, atölyeler, otoparklar ve yüksek trafikli endüstriyel veya ticari alanlar için idealdir.
Bu ilk aşama betonun yoğunluğunu ve yüzey sertliğini artırır. Bu, betonun gözeneklerine derinlemesine nüfuz eden bir sertleştirici – BECOSAN® Yoğunlaştırıcı – kullanılarak yapılır.
Bu sertleştirici, betondaki kalsiyum ile kimyasal reaksiyona girerek son derece sert kristaller oluşturur.
Bu işlem sadece yüzeyi güçlendirmekle kalmaz, aynı zamanda aşınmaya ve darbeye karşı daha dayanıklı hale getirir. Yoğunlaştırma, işlenmemiş beton zeminlerde yaygın bir sorun olan yüzeydeki toz birikimini azaltmaya yardımcı olur.
Zemin daha sonra bir dolgu macunu ile korunur: bu, betonun rengini bozabilecek veya betona zarar verebilecek su, yağ, gres ve diğer maddelerin nüfuzunu sınırlar.
BECOSAN® Protective Sealer betonun “nefes alabilirliğini” korurken beton yüzeyinde koruyucu bir tabaka oluşturur.
Bu, nemin yüzeyin altında birikmesini önler ve soğuk ortamlarda çatlama veya donma/çözülme hasarı riskini azaltır.
BECOSAN® uygulamasının son aşaması, zeminin dayanıklılığını artırırken estetiğini de geliştiren cilalama işlemidir.
Cilalama işlemi, giderek daha ince aşındırıcı diskler kullanılarak çoklu geçişlerle gerçekleştirilir.
Bu kademeli cilalama, temizlenmesi ve bakımı kolay, pürüzsüz ve parlak bir yüzey oluşturur.
Sonuçta lekelere ve çizilmelere karşı dayanıklı, parlak ve düzgün bir yüzey elde edilmiştir.
BECOSAN® endüstriyel zemini 60 günlük sınırlı bir süre içinde tamamen yenileyerek müşterinin endüstriyel mülkünü hızlı bir şekilde ve kiracılar arasında zaman kaybetmeden kiraya vermesini sağladı.
Yenilemeye ek olarak, zemin artık BECOSAN® kaplamasından faydalanıyor: üzerinde çalıştığımız zemin yansıtma ve estetik açısından önemli gelişmeler gösterdi ve artık iç mekan hava kalitesi için BREEAM standartlarını ve gıda hijyeni için HACCP gerekliliklerini karşılıyor.
Müşterilerimize toz konusunda 10 yıllık bir garanti sunduk. Bu muhteşem proje hakkında daha fazla bilgiyi www.rugby661.co.uk adresindeki özel web sitesinde bulabilirsiniz.
Döşemenizi ve gereksinimlerinizi değerlendirmek için bugün bir uzmanla iletişime geçin.Hubungi spesialis hari ini untuk menilai lantai Anda dan kebutuhan Anda.
